31 Rue de la Routière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue de la Routière, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 352 €/m²0 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 31 Rue de la Routière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1054 mètres
- - Collège François Rabelais à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 464 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Routière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Routière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Routière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Routière par rapport à la voie
Sur Rue de la Routière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 31 Rue de la Routière se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Routière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Routière se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Routière
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Routière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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