18 Rue de la Routière, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 311 € à 2 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de la Routière, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°14 et de 11.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 18 Rue de la Routière, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1064 mètres
- Collège François Rabelais à 1064 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1162 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 457 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Routière

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Routière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Routière dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Routière par rapport à la voie

Sur Rue de la Routière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 18 Rue de la Routière se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Routière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Routière se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Niort et 48.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Routiere, 79000 Niort(2,246 €)

Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort(2,270 €)

Impasse Pexinoise, 79000 Niort(1,954 €)

Impasse des Brissonnieres, 79000 Niort(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Routière

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Routière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.