13 Rue de la Routière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Routière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1049 mètres
- - Collège François Rabelais à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 433 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Routière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Routière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Routière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Routière par rapport à la voie
Sur Rue de la Routière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 13 Rue de la Routière se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Routière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Routière se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Routière
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Routière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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