32 Rue de la Roussille, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de la Roussille, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1146 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Roussille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Roussille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Roussille dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Roussille par rapport à la voie
Sur Rue de la Roussille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 32 Rue de la Roussille se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Roussille par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Roussille se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Niort et 47.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Roussille
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Roussille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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