3 Rue de la Regratterie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Regratterie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscara à 58 mètres
- - Niort à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 538 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 227 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Regratterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Regratterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Regratterie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Regratterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Regratterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 3 Rue de la Regratterie se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Regratterie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Regratterie se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Niort et 20.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Regratterie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Regratterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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