41 Rue de la Règle, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 533 € à 2 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de la Règle, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 823 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 41 Rue de la Règle, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Liguaire à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Agrippa d'Aubigné à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Règle

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Règle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de la Règle dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Règle par rapport à la voie

Sur Rue de la Règle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 41 Rue de la Règle se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Règle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Règle se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Chemin, 79000 Niort(2,000 €)

Impasse de l'Ile aux Oiseaux, 79000 Niort(1,785 €)

Rue du Moulin, 79000 Niort(1,830 €)

Rue du 8 Mai 1945, 79000 Niort(1,808 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Règle

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Règle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.