8 Rue de la Prairie, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 338 € à 2 376 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Prairie, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°23 et de 9.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Rue de la Prairie, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Liguaire à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Liguaire à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Agrippa d'Aubigné à 275 mètres

Ventes au 8 Rue de la Prairie

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

113 000 €(1 361 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

8 Rue de la Prairie, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Prairie dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 8 Rue de la Prairie se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Prairie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Prairie se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecureuils, 79000 Niort(1,948 €)

Avenue de l'Espérance, 79000 Niort(2,188 €)

Impasse des Champs Clos, 79000 Niort(2,068 €)

Impasse du Port des Pêcheurs, 79000 Niort(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.