2 Rue de la Passerelle, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 756 € à 2 122 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 485 € à 2 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Passerelle, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Passerelle, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
- 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souché à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 482 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 293 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Passerelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Passerelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Passerelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Rue de la Passerelle se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Passerelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Passerelle se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 9.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fleurelle, 79000 Niort(1,949 €)

Rue de la Girouette, 79000 Niort(1,949 €)

Rue de la Poste, 79000 Niort(1,988 €)

Rue de l'Eglise, 79000 Niort(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Passerelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.