26 Rue de la Paix, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de la Paix, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 7 logements - 571 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guerin Champommier à 223 mètres
- - Niort à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 298 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 257 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 26 Rue de la Paix se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Paix par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Paix se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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