21 Rue de la Paix, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue de la Paix, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 613 €/m²0 mais supérieur de 11.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 21 Rue de la Paix, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0400 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0401 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 193 mètres
- - Niort à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 625 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 363 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 266 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 21 Rue de la Paix se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Paix par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Paix se situe 22 % en dessous de la moyenne de Niort et 12.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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