13 Rue de la Paix, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue de la Paix, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 13 Rue de la Paix, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 11 logements - 811 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0021 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0019 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0020 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0023 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0024 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 148 mètres
- - Niort à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 388 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 310 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 13 Rue de la Paix se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Paix par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Paix se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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