23 Rue de la Normandie, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 616 € à 2 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Normandie, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 23 Rue de la Normandie, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0525 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablières à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 511 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 731 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 511 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 634 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Normandie dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de la Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 23 Rue de la Normandie se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Normandie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Normandie se situe 9 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Colette, 79000 Niort(1,931 €)

Rue Elisabeth De Miribel, 79000 Niort(1,916 €)

Chemin du Bas Palais, 79000 Niort(1,981 €)

Rue de la Blauderie, 79000 Niort(2,077 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.