5 Rue de la Marne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de la Marne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 74 mètres
- - Niort à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 82 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 82 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 5 Rue de la Marne se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Marne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Marne se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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