39 Rue de la Marne, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 944 € à 2 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de la Marne, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Rue de la Marne, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud Ribray.
4 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 197 mètres
- Niort à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 242 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 242 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1130 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 141 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 39 Rue de la Marne se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Marne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Marne se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Niort et 76.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Rochelle, 79000 Niort(2,286 €)

Rue du Général Largeau, 79000 Niort(2,117 €)

Rue Bion, 79000 Niort(1,916 €)

Rue du Petit Bois, 79000 Niort(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.