37 Rue de la Maison Neuve, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 37 Rue de la Maison Neuve, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 437 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
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À propos du 37 Rue de la Maison Neuve, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Follereau à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 841 mètres
- - Collège François Rabelais à 841 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 791 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 37 Rue de la Maison Neuve se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Maison Neuve par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Maison Neuve se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de la Maison Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Maison Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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