3 Rue de la Girouette, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 284 € à 2 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Girouette, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 23.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Rue de la Girouette, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0598 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souché à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 688 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 465 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Girouette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Girouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Girouette dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Girouette par rapport à la voie

Sur Rue de la Girouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 3 Rue de la Girouette se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Girouette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Girouette se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Impasses, 79000 Niort(2,260 €)

Rue de la Passerelle, 79000 Niort(1,728 €)

Rue des Nardouzans, 79000 Niort(1,935 €)

Rue des Fontenelles, 79000 Niort(2,069 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Girouette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Girouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.