21 Rue de la Girouette, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 386 €

de 1 151 € à 1 643 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue de la Girouette, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°20 et de 24.01 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 21 Rue de la Girouette, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souché à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 587 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 369 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 482 mètres

Ventes au 21 Rue de la Girouette

Une vente a été recensée au 21 Rue de la Girouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2023

118 500 €(1 185 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

21 Rue de la Girouette, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Girouette dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Girouette par rapport à la voie

Sur Rue de la Girouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 21 Rue de la Girouette se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Girouette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Girouette se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Niort et -3.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Impasses, 79000 Niort(2,266 €)

Rue de la Passerelle, 79000 Niort(1,729 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Girouette

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Girouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.