8 bis Rue de la Gare, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 603 € à 2 491 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 560 € à 2 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de la Gare, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.72 % à celui du n°13.

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À propos du 8 bis Rue de la Gare, 79000 Niort

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roulage à 97 mètres
- Niort à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 505 mètres
- Collège Fontanes à 496 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 986 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1309 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 697 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 8 bis Rue de la Gare se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de la Gare par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Gare se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 24 Février, 79000 Niort(2,106 €)

Rue du Parvis Saint-hilaire, 79000 Niort(2,263 €)

Rue du Beau Soleil, 79000 Niort(2,034 €)

Rue de Saint Maixent, 79000 Niort(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.