24 Rue de la Gainerie, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 531 € à 2 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de la Gainerie, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 et de 1.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 24 Rue de la Gainerie, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mesanges à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 925 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 925 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 992 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 999 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 905 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Gainerie

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Gainerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de la Gainerie dans son marché local

Prix du 24 Rue de la Gainerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Gainerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 24 Rue de la Gainerie se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la Gainerie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Gainerie se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort(2,067 €)

Rue Auguste Blanqui, 79000 Niort(1,898 €)

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Impasse des Roitelets, 79000 Niort(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Gainerie

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Gainerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.