35 Rue de la Fée Mélusine, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 2 020 € à 2 558 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue de la Fée Mélusine, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°30 et de 4.84 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 35 Rue de la Fée Mélusine, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chérau à 225 mètres
- Niort à 1342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 430 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 462 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 785 mètres
- Ecole primaire George Sand à 716 mètres

Ventes au 35 Rue de la Fée Mélusine

Une vente a été recensée au 35 Rue de la Fée Mélusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2023

200 300 €(2 276 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

35 Rue de la Fée Mélusine, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Fée Mélusine dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Fée Mélusine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fée Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 35 Rue de la Fée Mélusine se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Fée Mélusine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Fée Mélusine se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Chantelauze, 79000 Niort(2,235 €)

Rue Denis Diderot, 79000 Niort(2,036 €)

Rue Ernest Renan, 79000 Niort(2,309 €)

Rue Flora Tristan, 79000 Niort(2,397 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Fée Mélusine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Fée Mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.