31 Rue de la Fée Mélusine, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 2 041 € à 2 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Fée Mélusine, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 et de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue de la Fée Mélusine, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chérau à 248 mètres
- Niort à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 466 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 428 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 762 mètres
- Ecole primaire George Sand à 743 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Fée Mélusine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Fée Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Fée Mélusine dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Fée Mélusine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fée Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 31 Rue de la Fée Mélusine se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Fée Mélusine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Fée Mélusine se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Chantelauze, 79000 Niort(2,235 €)

Rue Denis Diderot, 79000 Niort(2,036 €)

Rue Ernest Renan, 79000 Niort(2,309 €)

Rue Flora Tristan, 79000 Niort(2,397 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Fée Mélusine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Fée Mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.