25 Rue de la Fée Mélusine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de la Fée Mélusine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantelauze à 227 mètres
- - Niort à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 501 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 403 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 750 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 750 mètres
Ventes au 25 Rue de la Fée Mélusine
Les 2 ventes au 25 Rue de la Fée Mélusine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Fée Mélusine dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Fée Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 25 Rue de la Fée Mélusine se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Fée Mélusine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Fée Mélusine se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Fée Mélusine
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Fée Mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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