4 Rue de la Croix Sarras, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 698 € à 2 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Croix Sarras, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 44.48 % à celui du n°1 et de 1.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Rue de la Croix Sarras, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maisons Rouges à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1217 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1217 mètres
- Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 703 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 1080 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Croix Sarras

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Croix Sarras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Croix Sarras dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Croix Sarras par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix Sarras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 4 Rue de la Croix Sarras se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Croix Sarras par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Croix Sarras se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 79000 Niort(2,154 €)

Rue du Moulin à Vent, 79000 Niort(2,202 €)

Route de Chauray, 79000 Niort(2,066 €)

Rue du Petit Chaban, 79000 Niort(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Croix Sarras

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Croix Sarras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.