9 Rue de la Coudraie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de la Coudraie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 725 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1191 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 725 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 84 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 172 mètres
Ventes au 9 Rue de la Coudraie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Coudraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Coudraie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Coudraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 9 Rue de la Coudraie se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Coudraie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Coudraie se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Niort et 44.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Coudraie
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Coudraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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