26 Rue de la Coudraie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de la Coudraie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0254 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 839 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 927 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 839 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 225 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 239 mètres
Ventes au 26 Rue de la Coudraie
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Coudraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Coudraie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Coudraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 26 Rue de la Coudraie se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Coudraie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Coudraie se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Coudraie
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Coudraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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