2 Rue de la Coudraie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coudraie, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue de la Coudraie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 659 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1242 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 659 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 102 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coudraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coudraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coudraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 2 Rue de la Coudraie se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coudraie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Coudraie se situe 38.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Coudraie
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