21 Rue de la Cotelette, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 633 € à 2 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Cotelette, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°23 et de 1.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 21 Rue de la Cotelette, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herse à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 819 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 819 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 843 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 926 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Cotelette

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Cotelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Cotelette dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Cotelette par rapport à la voie

Sur Rue de la Cotelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 21 Rue de la Cotelette se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Cotelette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Cotelette se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 48.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort(2,067 €)

Rue Francis Picabia, 79000 Niort(2,184 €)

Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Cotelette

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Cotelette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

87 m²

270 000 €

Niort, 79000