13 Rue de la Cotelette, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 860 €

de 993 € à 3 790 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 627 € à 2 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Cotelette, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 860 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue de la Cotelette, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herse à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 873 mètres
- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 797 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 797 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 980 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Cotelette

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Cotelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Cotelette dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Cotelette par rapport à la voie

Sur Rue de la Cotelette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 13 Rue de la Cotelette se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Cotelette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Cotelette se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort(1,861 €)

Rue Francis Picabia, 79000 Niort(1,863 €)

Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort(1,856 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Cotelette

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Cotelette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.