31 Rue de la Corderie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de la Corderie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 45 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 836 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 242 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 272 mètres
Ventes au 31 Rue de la Corderie
Les 12 ventes au 31 Rue de la Corderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 31 Rue de la Corderie se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Corderie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Corderie se situe 11 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Corderie
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Corderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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