2 Rue de la Colline, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Colline, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 2 Rue de la Colline, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 893 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1327 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 893 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 310 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Rue de la Colline se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Colline par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Colline se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Colline
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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