2 Rue de la Clié, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 1 593 € à 3 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Clié, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la Clié, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sevreau à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Clié

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Clié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Clié dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Clié par rapport à la voie

Sur Rue de la Clié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Rue de la Clié se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Clié par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Clié se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Niort et 84.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sevreau, 79000 Niort(2,552 €)

Rue Jean Marie Pouplain, 79000 Niort(2,238 €)

Impasse des Champs Clos, 79000 Niort(2,068 €)

Rue du Grenouillet, 79000 Niort(2,591 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Clié

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Clié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.