18 bis Rue de la Cité, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 362 € à 2 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue de la Cité, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°17 mais supérieur de 14.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 18 bis Rue de la Cité, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 109 mètres
- Niort à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 489 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 263 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 446 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Cité

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 18 bis Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 18 bis Rue de la Cité se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue de la Cité par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Cité se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Aiffres, 79000 Niort(2,133 €)

Rue Gaston Chérau, 79000 Niort(1,464 €)

Allée Jean Gabin, 79000 Niort(1,935 €)

Rue Massujat, 79000 Niort(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.