12 Rue de la Cité, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 279 € à 1 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Cité, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 12 Rue de la Cité, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité à 11 mètres
- Niort à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 382 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 362 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 536 mètres
- Ecole primaire George Sand à 533 mètres

Ventes au 12 Rue de la Cité

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

319 900 €(2 622 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

12 Rue de la Cité, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 12 Rue de la Cité se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Cité par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cité se situe 28 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Aiffres, 79000 Niort(2,134 €)

Rue Gaston Chérau, 79000 Niort(1,459 €)

Allée Jean Gabin, 79000 Niort(1,933 €)

Rue Massujat, 79000 Niort(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.