7 Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 1 935 € à 3 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 3.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Boinot à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 358 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 358 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 927 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 738 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 375 mètres
- Ecole primaire Jean Macé 2 à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Chamoiserie

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Chamoiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Chamoiserie dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Chamoiserie par rapport à la voie

Sur Rue de la Chamoiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 7 Rue de la Chamoiserie se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Chamoiserie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Chamoiserie se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ribray, 79000 Niort(2,028 €)

Rue de la Mégisserie, 79000 Niort(2,377 €)

Cale du Port, 79000 Niort(2,654 €)

Quai de Belle-ile, 79000 Niort(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Chamoiserie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Chamoiserie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.