10 b Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 b Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 844 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 391 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 378 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 348 mètres
Ventes au 10 b Rue de la Chamoiserie
Les 8 ventes au 10 b Rue de la Chamoiserie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue de la Chamoiserie dans son marché local
Prix du 10 b Rue de la Chamoiserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chamoiserie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 10 b Rue de la Chamoiserie se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue de la Chamoiserie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue de la Chamoiserie se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Niort et 42.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 b Rue de la Chamoiserie
Les biens actuellement en vente autour du 10 b Rue de la Chamoiserie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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