39 Rue de la Chaintre Brûlée, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 471 € à 2 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de la Chaintre Brûlée, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°41 et de 4.63 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 39 Rue de la Chaintre Brûlée, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1027 mètres
- Collège François Rabelais à 1027 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1095 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 495 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Chaintre Brûlée

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Chaintre Brûlée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la Chaintre Brûlée dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Chaintre Brûlée par rapport à la voie

Sur Rue de la Chaintre Brûlée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 39 Rue de la Chaintre Brûlée se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Chaintre Brûlée par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Chaintre Brûlée se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Iouri Gagarine, 79000 Niort(2,275 €)

Rue de la Verte Vallée, 79000 Niort(2,025 €)

Rue des Freres Maichain, 79000 Niort(2,485 €)

Rue Neil Armstrong, 79000 Niort(2,322 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Chaintre Brûlée

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Chaintre Brûlée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.