4 Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 620 € à 2 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°7 t et de 5.16 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de La Marcardière à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Breche à 258 mètres
- Niort à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 664 mètres
- Collège Fontanes à 214 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 624 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 932 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 692 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Boule d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Boule d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Boule d'Or dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Boule d'Or par rapport à la voie

Sur Rue de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 4 Rue de la Boule d'Or se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Boule d'Or par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Boule d'Or se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Niort et 58.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 79000 Niort(2,153 €)

Rue du Bas Paradis, 79000 Niort(1,922 €)

Rue Virecourt, 79000 Niort(1,857 €)

Rue Marcel Paul, 79000 Niort(2,450 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Boule d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Boule d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.