32 Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 730 € à 3 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°28 mais supérieur de 10.64 % à celui du n°31.Cette maison est une construction,

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À propos du 32 Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa d'Agescy à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'agescy à 153 mètres
- Niort à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- Collège Fontanes à 379 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 448 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 814 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 449 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Boule d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Boule d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Boule d'Or dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Boule d'Or par rapport à la voie

Sur Rue de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 32 Rue de la Boule d'Or se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Boule d'Or par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Boule d'Or se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 79000 Niort(2,153 €)

Rue du Bas Paradis, 79000 Niort(1,922 €)

Rue Virecourt, 79000 Niort(1,857 €)

Rue Marcel Paul, 79000 Niort(2,450 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Boule d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Boule d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

87 m²

270 000 €

Niort, 79000