25 ter Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 ter Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 10 parkings - 507 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 171 mètres
- - Niort à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 430 mètres
- - Collège Fontanes à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 460 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 470 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 409 mètres
Ventes au 25 ter Rue de la Boule d'Or
Les 6 ventes au 25 ter Rue de la Boule d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue de la Boule d'Or dans son marché local
Prix du 25 ter Rue de la Boule d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Boule d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 25 ter Rue de la Boule d'Or se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue de la Boule d'Or par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 ter Rue de la Boule d'Or se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Niort et 8.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 ter Rue de la Boule d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 25 ter Rue de la Boule d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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