23 ter Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 1 980 € à 3 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 ter Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 ter Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa d'Agescy à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'agescy à 213 mètres
- Niort à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 473 mètres
- Collège Fontanes à 319 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 494 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 831 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 515 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 452 mètres

Ventes au 23 ter Rue de la Boule d'Or

Une vente a été recensée au 23 ter Rue de la Boule d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

225 000 €(983 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•229 m²

23 ter Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 ter Rue de la Boule d'Or dans son marché local

Prix du 23 ter Rue de la Boule d'Or par rapport à la voie

Sur Rue de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 23 ter Rue de la Boule d'Or se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 ter Rue de la Boule d'Or par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue de la Boule d'Or se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 79000 Niort(2,154 €)

Rue du Bas Paradis, 79000 Niort(1,923 €)

Rue Virecourt, 79000 Niort(1,858 €)

Rue Marcel Paul, 79000 Niort(2,453 €)

Biens en vente à proximité du 23 ter Rue de la Boule d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 23 ter Rue de la Boule d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.