13 Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 466 € à 2 533 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 568 €

de 1 984 € à 3 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°19 et de 2.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 13 Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 235 mètres
- Niort à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- Collège Fontanes à 260 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 548 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 853 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 584 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Boule d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Boule d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Boule d'Or dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Boule d'Or par rapport à la voie

Sur Rue de la Boule d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 13 Rue de la Boule d'Or se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Boule d'Or par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Boule d'Or se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 79000 Niort(1,950 €)

Rue du Bas Paradis, 79000 Niort(2,012 €)

Rue Virecourt, 79000 Niort(1,747 €)

Rue Marcel Paul, 79000 Niort(2,005 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Boule d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Boule d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.