35 c Rue de l'Yser, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 463 € à 2 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 c Rue de l'Yser, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 a et de 0.29 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 35 c Rue de l'Yser, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de Niort à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roulage à 247 mètres
- Niort à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 655 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 655 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1471 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 756 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 35 c Rue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 35 c Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 c Rue de l'Yser dans son marché local

Prix du 35 c Rue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 35 c Rue de l'Yser se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 c Rue de l'Yser par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 c Rue de l'Yser se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Solferino, 79000 Niort(1,839 €)

Impasse du Dispensaire, 79000 Niort(1,788 €)

Rue Jacques Nanteuil, 79000 Niort(1,874 €)

Rue du Treillot, 79000 Niort(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 35 c Rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 35 c Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.