1 Rue de l'Yser, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de l'Yser, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 2423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0195 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1374 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0196 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0192 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0194 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0191 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 107 mètres
- - Niort à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 591 mètres
- - Collège Fontanes à 556 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 744 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 1 Rue de l'Yser se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Yser par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Yser se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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