10 Rue de l'Orphelinat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de l'Orphelinat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 304 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 76 mètres
- - Niort à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 582 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 117 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Orphelinat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Orphelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Orphelinat dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Orphelinat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orphelinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 10 Rue de l'Orphelinat se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Orphelinat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Orphelinat se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de Niort et 40.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Orphelinat
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Orphelinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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