32 Rue de l'Hometrou, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de l'Hometrou, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 490 mètres
- - Collège François Rabelais à 490 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 149 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Hometrou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Hometrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Hometrou dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Hometrou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hometrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 32 Rue de l'Hometrou se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Hometrou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Hometrou se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Hometrou
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Hometrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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