45 Rue de l'Herse, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Rue de l'Herse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 403 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 403 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1178 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Herse
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Herse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Herse dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Herse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 45 Rue de l'Herse se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Herse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Herse se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de l'Herse
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l'Herse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
