22 Rue de l'Herse, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de l'Herse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 450 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1227 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Herse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Herse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Herse dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Herse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 22 Rue de l'Herse se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Herse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Herse se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Herse
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Herse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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