1 Rue de l'Herberie, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 354 € à 2 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de l'Herberie, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 983 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue de l'Herberie, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 36 mètres
- Niort à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 388 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 388 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 890 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 677 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Herberie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Herberie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Herberie dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Herberie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Herberie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 1 Rue de l'Herberie se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Herberie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Herberie se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Niort et 11.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-marthe, 79000 Niort(1,871 €)

Rue Henri Clouzot, 79000 Niort(1,865 €)

Rue Saint-jean, 79000 Niort(1,919 €)

Rue Victor Hugo, 79000 Niort(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Herberie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Herberie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.