24 Rue de l'Arsenal, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue de l'Arsenal, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 19 mètres
- - Niort à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 382 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 382 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 24 Rue de l'Arsenal se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Arsenal par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Arsenal se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Niort et 12.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue de l'Arsenal
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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