2 Rue de l'Arsenal, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Arsenal, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 226 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 122 mètres
- - Niort à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 283 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Rue de l'Arsenal se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Arsenal par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Arsenal se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Niort et 14.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Arsenal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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